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夹在郑州市区和港区中间的孟庄发展前景怎么样? <#21---->

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一、孟庄镇的位置

孟庄镇北侧为经开区,东侧为港区,西侧为龙湖镇、郭店镇,南侧为郭店镇及薛店镇。

距离郑州东站20公里,距离机场10公里,距离郑州火车站20公里,距离小李庄站(未来的普快客运站),距离郑州南站15公里。地铁城郊线穿境而过,另外还规划地铁11号线穿越孟庄镇老镇区域,紧邻机场高速、京港澳高速、郑州绕城高速。

二、孟庄镇的范围

孟庄镇按行政的话总体分为三部分:第一部分,京港澳以东部分现在已划为港区管理,不再由新郑政府这边管理,我们现在所说的孟庄镇也不说这个部分;第二部分就是京广铁路以东部分,老镇区域;第三部分就是石武高铁以西部分,华南城区域。

三、孟庄镇的规划

按照孟庄镇(2016-2030)总体规划,京广铁路以东部分(老镇区域)为纯居住区域,石武高铁以西部分(华南城区域)为商贸物流区域,其余中间部分为孟庄镇的枣林控制区域,基本无建设用地,规划为枣林郊野公园。

四、孟庄镇的发展

郑州华南城2012年签约新郑,作为省重点工程,作为郑州产城融合、宜商宜业宜居建设的先导之作,作为郑州南龙湖区域新型城镇化建设的扛旗者,创下“当年签约,当年开工,当年招商”的“郑州速度”。经过6年建设运营,郑州华南城总投资超过180亿人民币,建成面积400万方,入驻商户超过一万七千家,已成为中原规模更大、业态更全、标准更高的现代化商贸物流中心。

2018年6月27日,郑州华南城举行了九大项目开工仪式,河南省委常委、郑州市委书记马懿亲临参加,此次新增开工电商物流园、精品市场、T-Park科创产业园、展览中心、中原广场、开元广场、盛世广场、亚太广场、时代广场九大重点项目,业态涵盖五星级酒店、甲级写字楼、会展中心、大型购物中心等,九个重点项目的开工面积超过300万平方米,总投资近200亿元。华南城集团高层并表示郑州华南城占华南城集团的半壁江山,2018年、2019年每年在郑州华南城投资不少于100亿。目前为止,盛世广场已开盘销售,10区精品市场及T-PARK科创园已开工建设,除此之外还有乾龙物流园、华南城第一小学、11区、华南城中园等项目正在火热建设中。

老镇区域房地产方面较少,剩余建设用地主要为为康桥林雨镇

五、孟庄镇的未来

站在整个大郑州来看,郑州一主一城三区四组团的发展模式,孟庄镇为郑州一主一城链接的咽喉,孟庄镇未来绝对可期,但短期来说配套还需要时间来发展。

感谢邀请,夹在郑州市区和港区中间的孟庄发展前景非常好,看看现在大力建设的楼盘,我前年实习就差点去到孟庄的工地上。

首先看一下孟庄所在的位置,位于龙湖镇和港区之间,也夹在物流产业园和经济综合区之中,特别是地铁城郊线和城轨的开通,在孟庄设站,也为孟庄增加了活力。并且富士康的有些住宿区也在孟庄镇,为孟庄提供了消费市场。

再看孟庄这些年的变化,孟庄属于新郑市,镇上几乎没有什么亮点,我前年在孟庄镇上转感觉也是一般。但是再看孟庄的地铁沿线,靠近龙湖的地方,楼盘盖得非常多,孟庄当地很多人也在港区或者郑州市区工作,城郊线上也经常挤满了人。所以孟庄的区域优势已经渐渐显露出来。

总之,我认为郑州在向南扩张中,孟庄也是无论如何都避不开的,西有龙湖、东有港区、北有郑州市区,发展前景肯定十分广阔。

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